商品住宅售出10409套再创历史新高 8月郑州依然“楼坚强”
更新于 2009-09-08 | 浏览次数 2173
大河报讯 继７月份首次突破万套大关后，８月份郑州市住宅销量继续攀升，再创历史最高纪录。记者昨日从郑州市房管局获悉，８月份，郑州市商品住宅卖了１０４０９套，但与７月份相比，均价有所下降，每平方米为４６４３元。
８月，商品住宅批准预售面积９６１２８平方米，其中商品住宅批准预售项目６个，分别为二七区３个、金水区２个、中原区１个，批准预售面积分别为７５４３３平方米、１０６３９平方米、１００５６平方米。８月份商品住宅批准预售均价为４８３０元／平方米。
８月份，郑州市区共销售商品住宅１０４０９套，比７月份多卖了１８４套，创下历史纪录。此外，８月份还卖出办公用房２８７套、商业用房４８９套，交易量有所回落。
从商品住宅销量上看，金水区依然最多，上月卖了３８３０套；紧随其后的是二七区，卖出２１３２套；管城、中原、郑东新区销量均为１０００多套；惠济区最少，仅卖了３１１套。
与销量不断攀升相比，商品住宅价格有所下降。８月份，郑州商品住宅均价为４６４３元／平方米，比７月份下降了２０元。其中，均价最高的依然是郑东新区，为５６８２元／平方米；惠济区虽然销量最少，但价格却达到５００２元／平方米，位居第二；最低为管城区，均价为３９２４元／平方米。
据郑州市房管局有关人士分析，目前，郑州市购房者刚性需求依然强劲，其中婚房占了大部分。此外，也有一部分投资性需求。加上“金九银十”的外部市场环境和即将召开的房交会都会对楼市进行有效拉。
