曾有人说过：“选择了一种户型就选择了一种生活方式”。这从实质上说明了户型设计实际上是一种生活方式的设计，迎合着消费者“以人为本”的居住理念，最直观地表现出了消费实用性的概念。无论发展商如何强调社区规划、社区环境以及营销炒作，买家买房最后目光也还是要落到住宅最本质的东西---户型的选择上。“户型”的塑造，正逐渐成为楼盘一个重要的推广卖点。而新鑫花园·心湖廊桥楼盘在分析区域买家生活方式的基础上，设计出了适合公司需求买家的经典户型，同时，又在户型的设计上，营造出一种生活氛围，影响改变着买家的生活方式，他的”经营城市，改变人居生活”的概念正日益深入人心。
      近几年，楼市的竞争在经历了从营销炒作到强调社区规划、社区环境等外围外观的宣传之后，又回归到了住宅最本质的东西———户型的竞争上。从2003年的热销楼盘的花名册中，我们不难发现，经典实用、符合买家生活方式和习惯的户型正成为成就楼盘热销的重要原因之一。
     从最近颇受追捧的新鑫花园·心湖廊桥高厅5.8米复式的畅销户型中，可以看到，户型设计和所体现出来的创新也不再仅停留在户型的动静分离、面积合理不合理、功能齐全不齐全等方面。更多的还体现在楼盘的户型设计是否健康实用、符合买家的生活方式习惯和购买要求上。
      户型成为买家基础标准
      郑州楼市发展已经趋向白热化，这早已不算新闻，在景观、地段的功夫做足做透之后，各路发展商们都表示今后的竞争将体现在产品上，特别是户型设计上。因为，当地段、景观等客观因素无法改变时，“户型”就成了区别竞争和挑选的基础标准之一。
      针对新鑫花园·心湖廊桥出现的5.8米高厅、大开间、大飘窗、大阳台、等户型设计方面不断创新的现象，可见，住宅户型的创新是因客户群需要而出现的，而且户型开发还将成为今后郑州地产竞争的重点。认为，出现这种趋势的原因有三个：首先，不同客户群体会有不同的需求，有可能在这些方面出现更新的尝试；第二，在目前中国进入老年化社会之后，人们对健康住宅有了更多需求、更深的认识，在户型设计方面如何更注重生态理念也是人们所关注的问题；最后，住宅中高科技产品的运用在今后会越来越多，这也将导致出现一定的户型创新。
      新鑫花园·心湖廊桥楼盘在坐享郑东新区第一门户这得天独厚的位置之后，依据“以人为本”的户型设计原则，研究买家和定位客户的生活方式，在户型设计上巧下工夫，吸引了郑州本地及外地的许多买家，成功构筑了金水路上30万平方米大型成熟高档生活圈。
      定位明确户型受追捧
      新鑫花园的置业者，购买力都很强，对大面积的户型也有着较强要求。所以，新鑫花园生活圈内的户型多以110~300平方米之间的户型为主。在户型设计上既落落大方、实用，又方正，几乎是为买家量身定做，因而获得了购房者的青睐。同时，新鑫花园努力营造恬静闲适的生活氛围及浪漫情调的生活方式，让置业者真正有家的感觉，使楼盘形成了稳定的购买群。
      适合的才是最好的。对于那些追求时尚生活、享受生活的买房者来说，买房不单单是为了居住，作为投资也是很好的计划。可是在看完许许多多的楼盘，听过许许多多的购房故事之后，还是认为新鑫花园的地段是为数不多的潜力地段。可在目前购房热潮中调侃点说，总觉得挑房就像挑双合脚的鞋子。
      买鞋子要看品牌，买房子也一样。其实品牌也不能够说明什么，但是有品牌总是让人放心些，感觉质量方面总有些保障。退一步想，要是真不幸有了什么问题，好歹总有个申张正义的盼头，不会像买了个杂牌或者说压根没牌的"三无"产品，只能哑巴吃黄连，自个独咽苦果了。但是，买东西也不能光看品牌。要是光盯着品牌，迷信盲从，吃亏的还是买家自己。
       其实不管买什么，重要的还是产品的质量，当然还有更重要的就是看它是否适合你。一双鞋子，再好的质量，再响的品牌，再亮丽的外观设计，如果它根本就不适合你，或者说你一穿上它就硌脚，纵使你多么喜欢，那也只能遗憾地远观了。
      买房也是这个道理。有那么一套房子，它完善的小区配套、优美的景观风光打动了你，可是它的内在根本———户型设计却不适合你，那你也只能割爱了。所以，无论买鞋还是买房，在擦亮眼睛的同时，一定要用心去感受去体会才能知道它是不是真的适合自己。鞋子不硌脚才能买回家，房子户型适合了，才能成为自己的家。           

                                                                                                         蔡开国